Las hipotecas de la FHA están aseguradas por la Administración Federal de Vivienda (FHA). Son emitidos por prestamistas calificados a nivel federal y están diseñados para ayudar a los prestatarios con una alta proporción de deuda a ingresos (DTI) a comprar o refinanciar sus viviendas. Si no cumple con este préstamo, la FHA cubrirá las pérdidas de su prestamista, por lo que se requiere un seguro hipotecario.
Prestatarios de ingresos bajos a moderados con puntajes crediticios tan bajos como 580.
Prestatarios que solo pueden pagar un pago inicial del 3.500%.
Prestatarios que necesitan que el pago inicial completo sea un regalo de un familiar.
Refinanciadores con una pequeña cantidad de capital en su casa.
Tasa fija: tendrá la misma tasa de interés y pago mensual durante todo el plazo de pago, incluso opciones de financiamiento a largo plazo, como un préstamo a 30 años.
Tasa ajustable (ARM): comenzará con una tasa de interés más baja que el préstamo de tasa fija, pero se ajustará de vez en cuando, lo que hará que los pagos mensuales y los intereses cambien con el tiempo.
Pagos iniciales bajos y requisitos de calificación crediticia menos estrictos. Por lo general, un préstamo de la FHA es uno de los tipos de préstamos hipotecarios más fáciles de calificar porque requiere un pago inicial bajo y usted puede tener un crédito menos que perfecto.
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